Ex scuola americana Intt. 11A/D
Tipologia
Appartamento Duplex
Zona
Genova - Quarto
Stato
in costruzione
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Anno di Costruzione
2018
Progettista architettonico
Ing. Marco Casareto
Progettista delle strutture
Ing. Davide Oliveri
Direzione Lavori architettonica
Ing. Marco Casareto
Direzioni Lavori strutture
Ing. Marco Casareto
Elaborazioni grafiche
Arch. Carlo Barbato
Immobile ubicato all'interno del compendio immobiliare denominato "ex scuola americana" complessivamente composto da una villa padronale edificata nella prima metà dell'800, una palazzina definita "ex scuderie" riconvertita in appartamenti e da una villetta indipendente posta su tre livelli. Questo appartamento bilivello, compreso nel fabbricato delle "ex scuderie", ha accesso indipendente direttamente dal giardino pertinenziale o dalla scala esterna al piano del soggiorno e si compone di:
- Un'ampia zona giorno con angolo cottura, un servizio igienico dotato di antibagno ed una dispensa al piano primo;
- Una zona notte al piano terra con n. 3 camere da letto con rispettive cabine armadi. In alternativa la 3a camera da letto può essere utilizzata come cucina in quanto sono stati previsti attacchi, scarichi e la canna fumaria. Dalle camere, o dalla cucina, si accede alla zona esterna. Completa il piano terra un bagno a servizio del piano.
Al piano terra è presente un piacevole spazio esterno composto da un giardino (mq 23) e da un porticato (mq 13).
L'accesso al complesso avviene tramite una strada privata che si diparte dalla via Quarto. Tramite un cancello automatico si accede all'ampio parco condominiale (1500 mq circa) piantumato con essenze di pregio ai cui margini si trovano posti auto scoperti privati e condominiali.
Possibilità di avere un posto auto scoperto di proprietà adiacente il giardino. La consegna è prevista entro il 15/01/2019
Metratura
126,15 mq
Balcone
7,40 mq
Esposizione
nord-ovest sud-est
Giardino
23 mq + 13 mq patio
Parcheggio
posto auto scoperto disponibile
Piano
PT/P1
Riscaldamento
autonomo
Vani
5
APE
A2
IPE
37.02 kWh/m2*anno
